“Silivri Çayırdere’de 900 m² Arsa İçinde 150 m² 3+1 Daire  

Yatırımlık Fırsat | Getmaks Gayrimenkul”

İstanbul’un yükselen bölgelerinden Silivri Çayırdere Mahallesi’nde, geniş yaşam alanı ve yüksek yatırım potansiyeli sunan özel bir portföy sizlerle.

Arsa Alanı: 900 m²

Konut Alanı: 150 m², 3+1 daire

Lokasyon Avantajı: TEM ve E-5’e yakın, ulaşım kolaylığı

Yatırım Değeri: Hem arsa hem daire ile çift yönlü kazanç

Kullanım: Oturum, kiralama veya uzun vadeli yatırım fırsatı

​

 Getmaks Gayrimenkul güvencesiyle, güvenli ve kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!

Silivri Çayırdere Mahallesi’nde Yatırımın Yükselen Değeri

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Silivri Çayırdere Mahallesi, son yıllarda yatırımcıların dikkatini çeken önemli lokasyonlardan biri haline gelmiştir. Gerek doğayla iç içe yaşam alanı sunması gerekse şehir merkezine olan ulaşım kolaylığı sayesinde bölge, hem yaşam hem de yatırım açısından değer kazanmaktadır.

900 m² arsa içerisinde yer alan 150 m² büyüklüğündeki 3+1 daire, geniş kullanım alanı, ferah yapısı ve arsa avantajı ile öne çıkmaktadır. Yalnızca oturum amaçlı değil, uzun vadeli değer artışı ve ek gelir potansiyeli ile de yatırımcılar için cazip bir fırsattır.

Lokasyon Değeri

Ulaşım Kolaylığı: TEM ve E-5 bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına rahat ulaşım imkânı sunar.

Doğa ile İç İçe: Yeşil alanları, temiz havası ve sakin yaşam tarzı ile hem şehirden uzaklaşmak hem de şehre yakın olmak isteyenler için ideal.

Gelişen Bölge: Silivri ve çevresinde hızla artan konut ve ticari projeler, Çayırdere Mahallesi’nin gelecekteki değerini yükseltmektedir.

Altyapı ve Sosyal Yaşam: Bölgede yeni okul, sağlık kuruluşu ve ticari alanların gelişimi, yaşam standartlarını her geçen gün artırmaktadır.

Yatırımcıya Avantajları

Arsa + Konut Değeri: Hem 900 m² arsa hem de 150 m² konutun birlikte sunulması, çift yönlü kazanç potansiyeli yaratır.

Uzun Vadeli Kazanç: Silivri’nin gelişim potansiyeli, orta ve uzun vadede yüksek değer artışı öngörmektedir.

Kira ve Satış Geliri: Yatırımcı, mülkü ister oturum amaçlı ister kiralama veya ileride satış için değerlendirebilir.

Getmaks Gayrimenkul ile Güvenli Yatırım

Bölgedeki profesyonel portföy yönetimiyle öne çıkan Getmaks Gayrimenkul, sizlere yalnızca bir mülk değil, aynı zamanda geleceğe değer katan güvenli yatırım fırsatları sunar. Uzman ekibimiz, doğru lokasyonda doğru yatırımı yapmanız için yanınızda.

Silivri Çayırdere Mahallesi, hem bugünün hem de geleceğin yatırımcıları için yüksek potansiyel taşıyan bir lokasyondur. Geniş arsa içinde yer alan 3+1 daire ile hem yaşam konforunu hem de yatırım gücünü bir arada bulabilirsiniz.

 Getmaks Gayrimenkul ile güvenli, kazançlı ve geleceğe değer katan yatırımlar için bugün adım atın.

Silivri / Çayırdere Lokasyon Değeri – Detaylı Değerlendirme

1. Stratejik Konum & Ulaşım Avantajı

TEM ve E-5 Otoyolları sayesinde Silivri, İstanbul’un merkezi bölgelerine kolay erişim sunar; bu durum arsa ve konut değerlerini doğrudan olumlu etkiler

İstanbul Havalimanı yalnızca ~22 dakikalık mesafede, ulaşımı daha da cazip hale getiriyor.

Ayrıca Kuzey Marmara Otoyolu, Marmaray ve metro hatları gibi projelerle entegrasyon beklentisi, bölgenin yatırım potansiyelini artırır.

2. Kentsel Gelişim ve Fiyat Dinamikleri

2025 itibariyle Silivri’de konut metrekare fiyatları genellikle 1.600–1.900 TL bandında yer alıyor.

Özellikle deniz hattına yakın, yeni projelerde bu fiyatlar 2.000–3.000 TL/m² seviyesine çıkabiliyor; villa konseptinde ise 3.000 TL/m² civarı görülüyor.

Arsa fiyatları da iddialı; imarlı arsalar 2.500–4.000 TL/m², sahile yakın parsellerde 5.000 TL/m² ve üzeri seviyelere ulaşabiliyor.

Üstelik, bazı bölgelerde son dönemde yatırımcılara 100’e yakın değer artışı sağlayan fırsatlar bile yaşanmış durumda.

3. Gelişen Yapı, Eğitim ve Talep

Fenerbahçe Üniversitesi’nin Silivri’ye gelme planı, çevre mahallerde konut talebini şimdiden artırıp, değerleri hızla yükseltmiştir.

Kat edilen gelişim, hem nüfus artışı hem de yazlık nüfusun kalıcıya dönmesi ile destekleniyor. Yaz aylarında nüfus 4–5 kat artabiliyor, bu da yerel ekonomi ve gayrimenkul değerlerinde ciddi hareketlilik yaratıyor.

Kentsel dönüşüm, sosyal donatı (AVM, özel okullar, sağlık) ve modern konut projeleri bölgede yaygınlaşıyor; bu da yaşam kalite ve piyasa talebini artırıyor.

4. Tarım, Lojistik & Sanayi Olanakları

Silivri, aynı zamanda tarım ve hayvancılıkta İstanbul’un gıda deposu konumunda. Tarıma elverişli araziler ve destek projeleri ile hem hobi hem ticari kullanım için cazip.

Konum itibariyle lojistik ve depo yatırımları için de ideal. Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı bağlantıları, ticari potansiyeli güçlendiriyor.

Silivri ve özellikle Çayırdere bölgesi, stratejik ulaşım altyapısı, sahil ve doğa yakınlığı, değer artışı potansiyeli, yeni eğitim yatırımları ve lojistik avantajlarıyla birden fazla yatırım türünü bir arada sunar. Arsa+3+1 konut portföyünüz tam bu kesişim noktasında: hem bugünü hem geleceği kazanacak bir fırsat.

Getmaks Gayrimenkul olarak size sunduğumuz bu portföy; sadece bir taş değil — aynı zamanda yüksek geleceğe açılan kapıdır. Hem yaşam konforu hem güvenilir yatırım hedefleri için güçlü bir başlangıç noktası demektir.

Altyapı

Elektrik

Sanayi Elektriği

Su

Telefon

Doğalgaz

Kanalizasyon

Yolu Açılmış

Yolu Açılmamış

Yolu Yok

Konum

Anayola Yakın

Denize Sıfır

Denize Yakın

Havaalanına Yakın

Toplu Ulaşıma Yakın

Manzara

Şehir

Deniz

Doğa

Boğaz

Göl